Dalam kurun waktu terakhir, bisnis properti perumahan mulai mengembuskan optimisme. Hal tersebut dapat dilihat dari peluncuran proyek-proyek pengembangan hunian baru yang mendapat respons positif.
Seperti yang dialami Keppel Land untuk The Riviera at Puri (The Riviera). Proyek kerja sama dengan Metropolitan Land (Metland), membangun proyek perumahan di atas tanah seluas 12 hektar yang bersebelahan dengan Metland Cyber City, kawasan mixed used yang terdiri atas mal, apartemen, kantor, dan hotel.
“Proyek The Riviera dibangun dengan menggabungkan keahlian para mitranya. Dengan senang hati, kami menghadirkan hunian yang berkualitas ini bersama Keppel Land yang memiliki rekam jejak kuat dalam mengembangkan suasana baru di area hunian.” ungkap Presiden Direktur Metland Thomas J Angfendy.
Berlokasi dekat dengan pintu Tol Karang Tengah dari Tol Jakarta–Merak sehingga memudahkan akses menuju pusat kota Jakarta atau ke daerah lain di kawasan Jabodetabek. Tidak mengherankan kalau The Riviera at Puri mendapatkan respons positif, yaitu lebih dari 700 agen properti menghadiri acara agent gathering di Pullman Hotel pada bulan Oktober. Hingga saat ini, telah terkumpul ratusan nomor urut pesanan (NUP), untuk peluncuran pertama The Riviera yang hanya meluncurkan sebanyak 130 unit, mencerminkan popularitas proyek tersebut.
Proyek perumahan yang direncanakan akan diluncurkan pada akhir November atau awal Desember 2017 ini dibanderol dengan harga mulai dari Rp 1,9 miliar sebelum pajak dengan target market keluarga menengah ke atas.
Sebagai catatan, The Riviera dibangun oleh Keppel Land, pengembang Singapura yang terkemuka dengan portofolionya di Asia dan Metland, pengembang properti dengan pengalaman lebih dari 20 tahun di Indonesia.
Kedua pengembang tersebut telah memenangkan berbagai penghargaan tahun ini. Keppel Land mendapat penghargaan sebagai pengembang terbaik tahun 2017 oleh EdgeProp Singapore Excellence Awards 2017, dan Metland mendapat penghargaan pada The 26th Asia Pacific Property Award 2017 kategori Best Mixed-Use Development Indonesia (untuk kawasan Metland Cyber City) dan mendapat 3 penghargaan pada BTN Golden Property Award 2017.
Lokasi strategis
Lokasi perumahan yang tidak jauh dari Tol Karang Tengah Kilometer 11, memberikan akses yang mudah menuju pusat central business district Jakarta Barat, Bandara Soekarno-Hatta, pusat kota Jakarta, dan daerah lain di kawasan Jabodetabek.
“Tingginya harga rumah dan apartemen di pusat kota Jakarta menjadikan perumahan di pinggir kota pilihan tepat bagi masyarakat. The Riviera adalah jawaban atas tingginya permintaan rumah berkualitas yang dekat dan memiliki akses langsung ke pusat kota Jakarta, namun memiliki harga cukup terjangkau,” ungkap Presiden Keppel Land Indonesia Goh York Lin.
Nilai tambah
The Riviera punya beberapa nilai tambah yang patut dilirik. Pertama, kawasan ini akan dibangun dengan konsep hunian eksklusif di tepi sungai. Keppel Land yang mengantungi banyak pengalaman soal waterfront living akan mengadopsi konsep resor seperti di Singapura. Untuk itu pula, pengembang ini mengalokasikan area lebih dari 5.000 meter persegi dari total lahan untuk fasilitas clubhouse dan sarana lainnya.
Area hijau dalam hunian ini dilengkapi dengan trotoar sepanjang 650 meter di sepanjang tapi aliran sungai dan terhubung ke club house yang tentu bisa digunakan untuk berolahraga sembari menikmati rimbun pepohonan. Untuk keamanan 24 jam, setiap unit di The Riviera at Puri dilengkapi dengan sistem keamanan digital untuk pintu rumah, IP camera, serta tombol panik yang terhubung pos keamanan guna menambah kenyamanan dan keamanan.
Pada tahap pertama ini, The Riviera at Puri akan meluncurkan dua tipe unit. Tipe A dengan luas tanah 120 meter persegi dan luas bangunan 131 meter persegi, sementara tipe B memiliki luas tanah 144 meter persegi dan luas bangunan 165 meter persegi. Setiap tipe rumah dilengkapi dengan garasi beratap untuk dua kendaraan, double volume living area, serta pintu samping terpisah untuk dapur dan gudang. Hal yang menarik perhatian adalah setiap unit di The Riviera at Puri memiliki ruang tamu dengan plafon setinggi 7 meter. Membuatnya tak hanya terlihat lapang, tetapi juga sirkulasi udara di dalam menjadi lebih lancar dan sejuk.
The Riviera at Puri masih memiliki 2 tipe unit yang lebih besar, dengan tanah dan bangunan yang lebih luas hingga 256 meter persegi, yang unit tersebut memiliki keunggulan yaitu terdapat area taman dalam ruangan dan ruang multifungsi yang luas dan dapat dijadikan ruang keluarga atau kamar tidur sehingga dapat mengakomodasi kebutuhan keluarga yang terus berubah.
Demikian pula untuk kamar tidur utama semua tipe unit, didesain dengan luas minimum 28 meter persegi atau seluas apartemen tipe studio pada umumnya. Dengan ukuran tersebut, penghuni akan lebih leluasa mengatur ruangan. Bukankah ini mimpi setiap orang saat mencari rumah impian mereka? [IKLAN/ASP]
Foto-foto dokumen Keppel Land
Artikel ini terbit di Harian Kompas edisi 7 November 2017
